陈秉文的目光扫过那些码放整齐的PET瓶胚和铝盖库存，微微颔首。
这些虽然不是核心资产，但能直接利用，确实省去了不少采购时间和成本。
陈秉文看着这间略显空旷但骨架坚实的厂房，心中盘算。
120万拿下这块工业区核心地段的产权厂房和两条现成生产线，虽然一次性支出不小，但从长远看，尤其是考虑到港岛工业用地未来的增值潜力，这笔买卖绝对划算。
“黄老板，”陈秉文转向略显紧张的黄生，语气平和的说道，“厂子我看过了，设备保养得不错，厂房结构也扎实。
库存这些，也算是个添头。”
黄生连忙点头：“是啊是啊，陈老板，都是好东西，要不是唉，我也不至于.”
见他又要诉苦，陈秉文连忙抬手止住了他，“120万的价格，我们接受。”
黄生愣了一下，随即脸上露出难以置信的狂喜，他本以为还要一番讨价还价。
“陈老板，您……您是说真的？”
“当然是真的。”
陈秉文非常肯定的点点头，“不过，有几个条件。第一，所有设备必须保证能正常运转，交接前我们会进行详细测试，如有核心部件损坏无法修复，需要相应扣减款项。
第二，厂房和用地产权必须清晰，无任何抵押或法律纠纷，过户手续由我方律师全程跟进。
第三，交接时间越快越好，一周内完成所有手续和设备初步验收，我方支付80%款项，剩余20%待设备稳定运行一周后付清。”
黄生听着这清晰明了、且专业的条件，知道对方是行家，也看出了陈秉文做事的雷厉风行。
他略一思忖，120万已是他的心理价位，对方虽然加了验收条款，但合情合理，而且付款方式也算痛快。
“好！陈老板爽快！我黄某人也不是拖泥带水的人，就按您说的办！”
黄生用力点头，伸出手，“合作愉快！”
“合作愉快。”陈秉文与他握了握手，转头对凌佩仪和高振海、钟强吩咐道，
“凌总监，你立刻安排财务部跟进合同和付款流程。
阿海、强哥你带技术团队，明天就开始进场，对两条生产线进行全面检测和调试，确保能无缝衔接我们现有的生产体系。”
“明白！”三人齐声应道。
同一天，港岛葵涌货柜码头。
巨大的货轮“海丰号”静静地停靠在泊位上。
码头工人正忙碌地将一个印有“陈记食品”标识的集装箱吊装上船。
林文雄站在码头边，看着眼前繁忙的景象，脸上难掩兴奋。
他身边站着陈记食品负责新加坡市场的销售经理张志明。
“张经理，这第一批五万瓶‘劲霸’，我可是盼星星盼月亮啊！”林文雄搓着手，“港岛这边的捆绑促销效果，我可是听说了，反响好得不得了！
现在新加坡的批发商和零售商都在问我，什么时候能上货。”
张志明笑着点头：“林老板放心，陈生和凌总监对新加坡市场非常重视。
这不，刚下线的这批货，优先保障新加坡。
除了劲霸，还
