我阿强说到做到!这辈子一定会存够钱买上居屋的,”
油麻地狭窄的劏房内。
这一对年轻的新婚夫妇,挤在只能勉强放一张床的小隔间里。
妻子拿着《大公报》,眼中是泪光闪闪地叹道:“‘血浓于水’……以前报纸上这么说,感觉好空,是套话。现在看来,好真实……阿伟,我们省一省,明年,可能真的够居屋的首期了……”
丈夫阿伟盯着报纸上的关于第一批居屋的信息——五百尺小户型、最快数月后首批交付。
他用力点了点头,搂紧了妻子。
此刻港岛无数像他们一样的底层百姓们,共同燃起了一个梦,一个居屋梦。
而这些消息,也同样震动着港岛处于金字塔尖的那些大亨们。
新鸿基地产,郭得胜的办公室。
大陆建材降价的消息传来,使得办公室内的气氛变得凝重了起来。
郭得胜看着几位负责工程预算的核心下属,指着报纸上的数字,说道:“看清楚这15%。小林生的‘居屋’成本,已经压到难以想象的低点。
我们所有项目的成本核算,要推翻重做。尤其针对小户型、中低价市场的项目,必须拿出比他更具性价比,至少同等性价比的方案。
市场对价格的敏感度,会被他提到前所未有的高度。以前那套思路,行不通了。这小林天望是真够狠的啊!他自己费尽心力做善事博大名,拿我们这些地产商陪葬?”
新世界中心,郑裕彤正与得力副手在用餐。
突然,他看着报纸上的内容,缓缓地放下汤匙,狠声道:“这个小林天望,把价格战引入房地产,还得到港府官方的背书。虽然说大陆低价建材限定用于居屋项目。但这手段真刁钻。
不过也好,他这把火烧起来,会烧掉很多不够资格入场的玩家。通知位去压。
不是压供应商,是压我们自己!效率、管理、废料控制!做不到的环节,全都砍掉换人!”
太平山顶,包玉刚的豪华书房内。
落地窗外是阳光明媚,室内气氛却反倒是有些阴沉与肃杀。
包玉刚把报纸递给沉默的女婿吴光正:“光正,我没说错吧!小林天望真把大陆的价格压下来了,你怎么看?”
吴光正仔细看完后,感慨道:“爹地,小林生这一步,玩的是民心所向,政治搭台,经济唱戏。
他用大陆的‘让步’,坐实了港岛底层民众救世主的位置。‘居屋’只要按期甚至提前推出几个成功样本,他在港岛的根基就可以说是稳如泰山了。
我们投资的地产项目,眼光也要放更长远,需要考虑这种民心政治牌对非核心项目的影响。”
包玉刚闻言,赞许地点头道:“你说到了根本。他是借势,而且借得惊天动地。
我们搞的是航运生意,核心是我们的船队,根基得稳固。但现在全球的经济形势都不容乐观,我这个船王也要考虑考虑船上岸,地产项目绝不能轻弃。
你密切留意他项目的质量和口碑,如果证明可行,我们未必不能在合适时机,合作打造一批更面向中产、有品质保证的‘平价屋’,同样打‘服务民生’牌。”
“好的!爹地,再说了,港府发布的公告也明言,又不是只有小林生的置地集团能做居屋项目。只要愿意涉足的公司,都可以和港府谈的。我们就让小林生在前面趟路好了……”
吴光正也是笑了笑,说道。
深水湾,李嘉城豪宅。
书房里只有李嘉城父子俩人。
李嘉城表情很是严肃,语气带着一股压力,说道:“看到没有?这才叫借力打力,翻云覆雨!
我之前说置地是烫手山芋,他接下了。现在,他把这颗山芋捂热,甚至还做成了金元宝!
民心所向,背后的那些势力默许甚至助推!那15%是白争取来的吗?那是他小林天望在港岛民间争取来的无上威望!”
说到这里,他看了看今年刚满十四岁的长子李泽钜,继续说道:“商场上的胜利,不只是数字的游戏,更是人心和势的争夺。
小林天望的这一盘棋,布局之大,落子之狠,远超你们这些后辈的想象。
学!你必须要放下所有的成见去学!学他如何审时度势,如何四两拨千斤!这种手腕,绝对不是金钱数字能衡量的!”
而在汇丰银行大厦的顶层。
那巨大的落地窗,映着的是中环的这些钢铁森林。
空气里飘着的是顶级雪茄的微醺味,但这里却正在上演着剑拔弩张的对峙。
纽璧坚的脸色十分阴沉。
他指着桌上摊开的一排报纸,特别是左派《大公报》那刺眼的“血浓于水”四个字。
然后,对着坐在沙发椅上的沈弼发难质疑道:
“沈弼大班!这些你要如何解释?大陆这15%的让利?简直是把建材白送给小林天望了!
这表现得还能再明显一点吗?那小林天望根本不是单纯的商人!他绝对就是大陆插在港岛的一颗钉子!
他们联手做戏,要彻底