划部门划定了自己需要的安置小区地块位置，国泰完全有能力将这块地的成本分摊做大。
多了不敢说，毕竟双峰镇的地价本来就不高，但是给每平米多均摊个300~500，难度还是不大的。
记住，这还是土地的成本。
如果这块地再算上容积率的话，成本就要在多均摊的基础上乘以容积率系数，比如规划部门将该地块容积率设定为1.5，那对于拿地的金阳地产来说，每平米房屋无端增加450~750。
这是什么概念？
2012年的时候，双峰镇的商品房才卖多少钱一平米？
哪怕是新建的拆迁安置小区，单价撑死了不会超过2000。
“金总，我们是做一级土地整理的。”
傅彬掌握着主动权，诉苦道：“光是前期垫资就有几个亿，这些钱都是融资来的，金总也是干这行的，想必知道资金成本有多高.公司收益全指着土地挂拍成果，价格越高，我们和市里就越赚钱，价格低了，我们搞不好要亏钱。”
他这话说的没毛病。
经过国泰整理出来的土地，最后拍出去的价格越高，他们和市里最后分到的钱就越多。
总不能金晨阳过来张嘴一说，就给他想要的地块少分摊成本，让他低价拿地？
凭什么？
“这一点我们知道。”
金晨阳有备而来：“所以我们肯定会考虑补偿傅总这边的损失比如将拆迁安置小区的总包工程直接给国泰承接，傅总觉得怎么样？”
说到这里的时候，他顿了顿，随即补充了一句。
“对了，刚才忘了和傅总说，这次的安置小区总建面大概有15万平米。”
听完对方给出的条件，傅彬露出果然如此的眼神。
总包给谁都是做，这部分钱肯定是让别人赚，所以让出总包工程来补偿傅彬，对于金阳地产而言没什么损失。
当然，还有另外一种补偿方式。
那就是和国泰联合开发这个项目，但是这样一来.真的就是在切金阳地产的蛋糕了。
对于傅彬这样的老狐狸，金晨阳拿出这么点东西来，可满足不了他。
“金总，国泰最近在合肥、江城、绿城等地方陆续投资了新的园区开发项目，手里的建筑队伍都不够用了，哪还有人手再去兼顾一个15万平米的小区建设工程啊.”
傅彬说的很委婉。
什么队伍不够用，招人不就行了吗？
这种婉拒就是要金阳地产加码。
“傅总，除了安置小区之外，我们在镇里还有一个小区建设项目，大概有22万平米，分三期建设。”
金晨阳也不羞恼，面带笑容的道：“两边加起来差不多有37万平米了，这个建设规模需要三五年才能完工，傅总完全可以在双峰镇那边常设一个建筑分公司，顺带还能为国泰培养一批管理人员.”
他情愿将两个总包让出去，也不愿意分润开发项目的股份。
傅彬抽着烟，没有立即发表自己的看法。
这表示他也在权衡。
“傅总、金总，其实我这里倒是有一个两全其美的方案。”
就在
