曹子曦乖巧的应声下来。
“对了，金城地产在闵行项目一期的市政工程差不多了吧？”
算算时间，这个项目一期的收尾市政应该开始了，而且绿化移植的最佳时间就是春季和秋季，按理说十月份刚刚好。
“嗯，一期小区的道路、绿化都已经收尾了。”
说起市政公司的正事，曹子曦才像一个女老板的模样：“一期市政项目的工程款都已经结算到78%了。”
“蒋方杰倒是好说话.”
一般来说，像市政绿化类工程，在接近年底才完工的情况下，结款能到工程总量的65%~70%就算不错了。
因为合同协议上会签的清清楚楚，大中型苗木要保活，小型苗木和草坪、花草之类也有存活比例要求，因此甲方付款不会这么积极，大多会等到来年春季看看效果再说。
到时候让市政公司补栽一批死掉的苗木，扣除这些费用后，再结款到80%。
还有15%就等着七扣八扣的结算后才能拿到钱。
至于剩余5%就是质保金了，最后能拿到多少，首先要看苗木存活情况，其次就是看施工单位和开发公司领导的关系处的怎么样了。
正因为知道里面情况，所以罗阳才讲蒋方杰好说话。
这里面多少还是有他的几分情面在。
“嗯，蒋总从来没有为难过我，每次去找他签字，他都会提起您。”
曹子曦干这一行的，自然也懂里面的关键所在。
除了结款的事情，她还补了一句其他消息：“蒋总说金城地产现在资金充沛，后面会有更多项目，我要是想做，机会很多”
资金充沛？
以金城地产如今的周转速度，在现有市场行情下，基本上要260天左右才能达到项目现金流回正。
至于说清盘，300天能不能实现都是个未知数。
现在是2011年11月份，金城地产度过两个周期，恰好到2013年下半年9月份左右。
那时候再拿一批地在手里，后果
“金城地产过了11年拿地的新项目，你不要去接工程了！”
一个楼盘的项目周期大多在两年左右，12年拿地，市政绿化要到14年才会开工。
那个时候恰好进入地产市场寒冬期，资金必然陷入紧张中。
没有过硬的关系，工程款很难结。
倒不是说罗阳没关系。
关键是.难道就因为几百万工程款的事情，让罗阳为了曹子曦去找梁兴民？
到14年的时候，罗阳的身家起码是梁兴民的几倍还不止了。
即便抛开梁雨欣的关系，他也放不下这个脸。
“啊？”
曹子曦愣住了。
但她现在已经习惯听罗阳的话，根本不敢反驳和违抗。
还举一反三的问道：“那三泰和阳光地产那边的工程是不是也这样应对？”
“阳光地产那边你看着办，三泰没问题，有多少接多少。”
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