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第339章 重叠的画面(3 / 4)

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nbsp;那就只能从别处融资,走资金通道。

    这个阶段,很多国企,尤其是大型国企,手里拿着很多钱,这些钱的资金成本都在3%以下,甚至能低到百分之一点几。

    但是没有好的项目投资,钱只能在手里空转。

    胆子大一点的,就拿去理财,胆子小一点的,就做起了融资的生意。

    丛珊珊嘴里的那家开发公司走的融资渠道可能就是这个生意。

    打个比喻。

    一个商业项目,市场评估总价值30个亿,原先已经从银行贷款15个亿,现在资金链又紧张了,就从国企那里融资,这个时候,评估就不再是30个亿,会压到25个亿,甚至更低的数字。

    在此基础上,减掉15个亿贷款加利息,剩下部分就是开发公司可以融资的额度。

    这笔钱由国企出资,信托担保,银行监管加上中间人的手续费,七七八八算下来,融资成本高达15~18个点。

    多个环节围绕这块蛋糕吃到满嘴是油。

    对于开发公司而言,什么利润也没有了,能少亏一点都算是大恭喜。

    不到万不得已,谁也不会走这条路。

    罗阳敢打赌,这家开发公司即便最后谈下来,手里有了资金,把项目做完.

    应该正好遇到13年的楼市寒冰期。

    然后赔个底裤朝天。

    项目最后落到国企、银行、信托等参与方的手里,开始做资产处理。

    罗阳想要捡便宜,就在那个时候。

    算算时间,差不多正好是13年的中间段。

    当然,前提是这个商业办公楼项目恰好适合他,过大拿不起,过小没意思。

    所以他才会嘱咐丛珊珊去帮着打听公司名字,项目名称。

    有了这些信息,就可以让安颖去调查一下,合适的话,可以开始盯着了。

    想着这些有的没的,忍不住低头看了看忙碌的小蜜蜂。

    随着一支烟抽完,感觉也越来越强烈。

    刚要有所动作,茶几上的手机响了起来,一眼瞄过去,居然是常胜打过来的。

    这个老六,好巧不巧的

    “罗阳,伱在哪里?”

    “反正不在学校。”

    罗阳撇嘴道:“有什么事赶紧说哈!”

    能不急嘛,某些部位都要爆炸了。

    “哈哈,我预定的保时捷911到位了,要不要给你送大学城来?”

    “你嫌我死的不够快吗?”

    六月初的时候,罗阳带着常胜去了趟阳市,把双峰镇园区试点项目一期的建筑设计工程给拿了下来。

    按照当初的说法,不要回扣,买辆车就行。

    这几天大概是签好了合同,虽然他家的设计公司还没有结到款子,但是常胜先兑现了车子。

    邀功来了。

    关键是现在.

    “现在是上午十点,下午两点以后到4S店门口碰头,直接从

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