nbsp; 话题又回到乔世安身上。
“本来是曲老大主抓的，现在丢给我了。”
他肯定了岳父和大舅子的话之后继续道：“好在征地范围里不是基本保障农田，涉及东庄农户也只有十七家，市里标准下来之后就可以谈了，关键是财政拨款，这个时间不好控制。”
“这笔钱由国泰垫资。”
罗阳插话道：“一级开发，前期费用全部由开发公司垫付，包括七通一平的配套建设”
“真的假的？”
大舅古学兵惊讶道：“全垫资的话，这笔钱可不是小数字国泰实力这么强？”
“前期预算1.25个亿左右，资金使用峰值在2个亿上下。”
项目可行性报告都是罗阳做的，他自然清楚：“当然，实际现金投入不用这么大，土地出让金这一块可以缓一缓。”
有些话可以说，有些话不能讲。
比如这个项目预估的总盘子达到3.55个亿，哪怕剔除土地出让金成本，毛利也在35%左右（没有计算垫资产生的资金使用成本）。
这就是一级开发模式的优势。
哪怕算上10个点的资金成本，毛利也能超过25%。
“乖乖”
小舅子古学军看向自己大姐夫的眼神都变了。
罗建国在国泰里可是占了20%的股份！
大姐家真的发达了
