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第679章 油轮换大厦(2 / 3)

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茶,随即直接问道:“凯瑟克先生,不知道突然将我约来,有何贵干”

他也不想浪费很多时间,毕竟,他与英资巨头之中的怡和,必然是敌对关系,谁让怡和旗下的置地与九龙仓实在是太肥了;

其他几家,比如汇丰、会德丰、太古等等,其实都好说,哪怕有竞争关系,可竞争对手也算不上什么敌人,但想收购人家公司旗下的核心产业,那恐怕就是了。

亨利凯瑟克笑了笑道:“是这样的,杨生,我怡和集团准备在航运业进行更大的投资,只不过你也知道,如今想买船,交期也是很久的;

所以我这边就想从你手中,购买一艘20万吨的油轮,之前你这边,也似乎有这个意思,对吧”

“买油轮”杨文东淡笑后,说了句:“上一次我这边询问,贵方可是没有答应啊。”

在之前包玉冈告知杨文东怡和有意以大厦换油轮之后,他便也安排人去怡和问了下,结果遭到了拒绝,可能真的是怡和不想与杨文东交易,担心长兴地产在规模上会超过置地;

既然怡和不愿意,杨文东也不至于死缠烂打,反正油轮还能赚几年钱,香港的大厦以后也有机会收购,甚至未来还可以收购整个置地;

想不到今天,怡和居然又提起这事,而且还属于“吃回头草”类型。

亨利凯瑟克笑道:“时间不一样,我们任何人或者公司做出来的决策自然不一样,杨生应该明白这一点。”

“时间的确不一样,香港如今的经济可不太好啊,这个时候我可更看好能够随时赚钱的油轮。”杨文东淡笑说道。

亨利凯瑟克则道:“那现在我们的观点也是一样了,不过,杨生不听听我们的报价吗再赚钱的生意,也是有一个价位的吧”

“那行,你先说说。”杨文东也没有拒绝,他可是很乐意这样的交易的;

亨利凯瑟克道:“我希望以星光行以及皇室大厦两栋大厦,与杨生做为交换。”

“凯瑟克先生,你这是把我当傻子吗你这两栋大厦,虽然位置不错,可都不在中环,又谈何比得上一艘20万吨的油轮”杨文东反问道。

星光行位于尖沙咀、皇室大厦位于铜锣湾,单说位置,也都很好,这两栋大厦在其他时间,也足够杨文东亲自参与收购了;

不过对比中环的一些大厦还是不够看的,且这个时代香港房价离巅峰还远,而油轮现在却是超级赚钱的,自己自然要尽其所能,做出更划算的交易。

亨利凯瑟克笑道:“哈哈,我还没说完呢,其他部分,我会以现金或者其他地方的小型物业,作为添加,我们二人再协商,只要杨生你这边愿意做这个交易就行。”

“这交易可以。”杨文东点点头道:“不过,为何不用置地在中环的大厦,这样的话价格就差不多了吧”

“我们在中环的物业,不在这次交易范围。”亨利凯瑟克顿了顿道:“其实铜锣湾、尖沙咀、金钟的物业,也比中环差不到哪里去的。”

杨文东想了想说道:“凯瑟克先生,不如我们再交易的大一点,我这边可以给你两艘20万吨油轮,其他吨位的油轮,都可以商量,如何”

“两艘”亨利凯瑟克脸色一变,随即道:“杨生,这个交易比我预料的要大,而且我也没准备用那么多大厦交易。”

置地旗下的确还有很多大厦,哪怕在中环之外,可这些也都是非常优质的资产,拿出两栋来换一艘船,可以考虑,但再多的话,就必然很犹豫了。

杨文东笑道:“不一定非得是大厦,一些地皮也行,或者其他业务都可以考虑。”

“我需要内部商量一下。”亨利凯瑟克没有立刻答应。

“好,也不急这一会。”杨文东点点头道:“具体怎么交易,我会让长兴地产与你们协商的。”

眼下的确不是交易地产的时机,不过非常优质的位置,就不需要考虑太多了,毕竟这些大厦物业也很少有整栋出售的,长期来看,明年的那点跌幅算不了什么;

最重要的是,再过不到一年石油危机爆发,中东不给欧美运油,油轮的价格就得大打折扣,虽然油轮还是能赚钱的,但等那个时候,想再拿油轮换香港物业,即使可以也没今天值钱了。

“行。”亨利凯瑟克笑说道。

他二人只需要完成“意愿”方面的谈判,其他的,自然有手下人负责后续细节。

与亨利凯瑟克协商结束后,杨文东返回长兴大厦后,立刻叫来了郑志杰与郑玉华,将与置地的交易告知了他们。

郑志杰欣喜说道:“星光行与皇室大厦的位置都很不错,面积也在20万尺以上,能够到手的话,对我长兴地产来说也是一笔大交易了。”

“那当然,毕竟是一艘20万吨油轮换过来的。”杨文东笑了笑说道:“现在全球对石油、成品油的运输需求非常高,经常运输一次比船内的油价还要高,从表面上来看,大家都是不亏的。”

油轮可不仅仅只运输石油,石油制作出来的各种成品:如汽油、柴油、航空用油或者其他油类等等;

这是因为,并非每个国家都

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