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第411章 东南亚的第一场投资(3 / 3)

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场,那就会有无数的资本、人力进入其中,做出更多优质产品,从而也更促进文化输出。

当然,到了90年代,东南亚国家会以政策限制香港电影,这个问题,以后再说,也并非没有解决办法,开拓内地市场即可。

时间很快就到了9月28号:

各种资料,也逐步的汇集到了杨文东的手中。

邹纹怀介绍说道:“杨生,根据我们现有的资料,这些原先的地产价值,大约在1200万美元左右,不过这只是按照汇率直接计算的,没有考虑兑汇的难度问题。”

“嗯这个没关系,我这也不是短期投资。”杨文东点点头,又说道:“如果按照你这份报告的数据来看,对方报价1400多万美元,倒也不算很贵了,这些院线,价值也是很高的。”

院线的价值除了本身的建筑、座椅、冷气机设备等等,最珍贵的就是放映设备了,这些设备都是进口的,特别昂贵,好一点的一套下来都是几十万港元的,还需要维护。

而院线内部的团队人才、附近名气等等,多多少少也是能值点钱的,毕竟买的是产业,并非只看物业。

邹纹怀笑说道:“从我们角度来看的确如此,但换个角度,其他原因购买这些院线的人,可不是为了院线,很多都是地产商,想拆了建楼,那这些影院反而成为负资产价值。

再一个,他们这些地产商也不会购买全部,只会各购买几个,有些还不想要;

陆家想要逐个出售,没个几年时间恐怕不太可能,而我们一次性购买,就是给他们节省了很多时间了,所以我觉得,我们还是有着很大的压价空间的。”

“有道理。”杨文东笑说道:“那这样,让香港总部那边,派遣国际事务团队以及在新加坡这边寻找律师团队,与陆家进行价格方面的商谈。”

自己看好是一回事,但卖家可能觉得是负担,那自己这边自然要死压价了。

“是。”邹纹怀欣喜答应道。

走到这一步了,那最终也就剩下价格问题了,一旦谈妥,长兴电影公司的实力可就大涨了。

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