，因此，先租也是能接受的。
“好的。”刘华宇与郑志杰都答应下来。
杨文东又说道：“老郑，这种超市行业，是有一定的区域垄断性的，一个地方有了，就很难再开第二家，甚至其他百货商城、小店都会受到影响。
所以后面，你还有一个任务，就是锁定整个香港所有适合开超市的物业，列个清单出来，等待时机，再收购。
老刘，你这边的任务，主要是了解香港市民的消费习惯，整理出一套适合亚洲人消费的超市经营方法，然后还要在这几年培养各种基层管理。”
这几年先学习经验、培养人才外加整合采购供应链，等66年地产价格大暴跌的时候，再专门收购可以开超市的物业就行了。
只要借着地产危机，将超市全部开到香港各个角落，占了先机，那其他人，就算再进场，也很难竞争了。
当然，类似怡和这样的巨头，如果进场，肯定也会烧钱的，自己占了先机，也可以避免与这样巨头对拼损耗太大。
“好的。”郑志杰答应说道。
杨文东又说：“老刘，那你先去忙吧，我还有事要单独与老郑谈谈。”
“好，杨生，那我告辞了。”刘华宇说完后便离开了。
杨文东则对着郑志杰说道：“老郑，长兴航运那边，提出了一个投资计划，他们想在香港建一个可以修理、维护船只的船坞。要求是……”
听着老板将事情说完，郑志杰问道：“杨生，这个项目归长兴地产吗”
“不是。”杨文东摇头说道：“这个项目归在长兴航运旗下，投资也是他们投资的，我找你，只是因为你在地产行业有经验有朋友，所以要委托你去寻找可以填海建船坞的合适位置。”
“杨生，这件事.”郑志杰有些犹豫的说道：“去海边寻找这样的位置，钱就可以探测，可问题就是香港沿海的土地太多了，想找到合适的很难；
要不然，这样的事情也轮不到我们了。
其实过去一些年，已经有不少资本做过这样的事情了，也找到一些可以填海操作的地方，但最终还是因为经济效益不适合就停了。”
“这些我也知道。”杨文东没在意，说道：“我有一个朋友，他算是关系比较强的，我从他那知道，在荃湾区的葵涌醉酒湾那边，就有合适的位置。
你安排人去那里调查，合适的话，长兴航运就会在那边建船坞。”
香港未来的货柜码头，就是在葵涌，在原先历史上的60年代末，港府开始在这里与诸多大资本修建货柜码头。
不过现在的葵涌，也还只是跟观塘一样，属于经济普通的城镇。
那这可就是自己的机会了，货柜码头这种大投资，以现在他的财力还是远不够的，不过先去建个船坞，问题不大。
如果自己选中的地方，跟以后葵涌货柜码头的位置重叠了，那不仅仅是能拿到一笔拆迁费，说不定还能参与进去码头项目，毕竟十年后，自己的财力与今天肯定不能同日而语。
甚至自己如果发展的更快，还可以带头牵动这个大项目。
而就算葵涌那边面积很多，船坞与码头不冲突，那码头一旦建成，那自己的船坞，也将会有着更大的生意了。
无论怎么着，自己都是血赚。
“醉酒湾我听说过那里。”郑志杰点点头，答应说道：“那我就请专业人士去调查一下。”
“行，尽快给我一个答复。”杨文东跟着说道。
三天后，郑志杰再次找到了杨文东，说道：“杨生，醉酒湾那边我找人去看过了，只要肯填海，是可以建船坞的。”
“这么快才三天啊”杨文东也是有点惊讶这个效率了。
郑志杰回答说道：“只要有了准确地点，我这边联系上了人，再答应多给一点辛苦费，人家几个专业人士，请假的请假、旷工的旷工，就直接去现场考察了；
具体细节我也不是很懂，他们在那边待了2天，好像测了水深及浅海的坡度，就得出答案了。”
杨文东点点头说道：“这倒是不错，能有这么快，得多给点辛苦费了。”
据说，原先历史上，港府在准备在香港进行货柜改革的时候，就费了不少人力物力去海岸线边上寻找合适的地方，也费了很长时间，最终才找到了葵涌区。
自己则是直接锁定了葵涌区最合适位置的醉酒湾了。
“好的。”郑志杰答应后，又说道：“不过他们也只是得到了一个初步结论：当地的地形是适合填海建船坞或者港口码头的；
但需要多少成本，还是得再经过详细计算才能得出结论，目前，还不能说在那里投资，在经济上就是划算的。”
“嗯，行，那就安排专业人士去现场考察。”杨文东点点头，说道：“另外与港府那边打好招呼，我们想要在香港建个船坞。”
在葵涌建，肯定是划算的，不然也不会有以后的葵涌货柜码头了。
但自己这边也得走正常流程，特别是专业的分析报告出来后，才可以去找港府协商。
“好的
