杨文东则道：“何生说笑了，论资金，谁能比的过银行啊。”
“银行钱多，但又不是自己的。”何善衡摇头说道：“廖创兴可是前车之鉴啊，我虽然也看好地产，但却不敢逾越半步，最多就是建物业自用。”
“这样也是好的，其实银行本身也就能赚到地产市场的红利了，真的要想什么都吃下去，恐怕会吃撑到。”杨文东点点头说道。
做生意的一个道理，就是不能吃独食，哪怕长兴实业意图掌握全产业链，但这也只是“掌握”，不是什么都自己做，一些非核心的，还是会给其他人的。
何善衡笑道：“这样也好，省去了不少资金，我就再主攻一下银行业务了。”
“这样自然更好。”杨文东笑了笑。
如果历史不变，这恒生银行在何家的手中也就两年寿元了，1965年初，恒生银行就会被严重挤兑。
可悲惨的却是，恒生银行纵然这些年来发展迅速，但却没有什么违规，其风险控制一直也是比较合理的；可遭遇挤兑，任何银行都输扛不住的，恒生也是一样，最终被汇丰吞并了。
每一次地王的拍卖，都会成为新闻的头条。
第二天，多家报纸便刊登了此事，不少报纸还将杨文东最后竞拍的照片，当成了封面头条。
【地王成交价每尺1425元，便利贴大王杨文东成为本次拍卖最大赢家】
这是星岛日报的首页标题。
地王、便利贴大王、赢家，每个字，都吸引了不少报纸用户的关注。
长兴大厦内，杨文东看完报纸后，笑着说道：“这星岛日报可真会吹，我看着都有些觉得脸红了。”
这份报纸，差一点就把杨文东当做未来的华人之光了，也不知道是真的吹捧还是捧杀了。
“只是他们胆子比较大，胡小姐在业内也是这种作风。”郑志杰则笑道：“其实东方日报也可以这样写，只是他们有些顾及您的看法了。”
“太夸张了也不好。”杨文东顿了顿说道：“发一封信给他们，收敛一点。”
“好的。”郑志杰答应说道。
杨文东又问：“汇丰的第一笔贷款1000万到账了吗？”
数千万的资金，就算是长兴集团或者怡和，也不能说随便就能拿出来，因此，这种地王级别的拍卖，都是分批给资金的。
银行那边也是一样，按照计划给钱，等房子建到一定程度，再有下一批。
一切，都是为了控制金融风险。
郑志杰回道：“还没有，他们承诺明天会到账，待资金到了地政署的账户后，港府就会正式与我们过户。”
“好。”杨文东点点头，随后道：“立刻通知贝津铭那边，让他帮我在这块地上，按照港府给的容积率，设计一栋写字楼出来；
另外，可以让营销部门出去找潜在租户了，最好在房子建好前，就全部租出去，先签五年期的；
这样一来，汇丰那边可能也会安心一点，我们以后至少有租金还贷的。”
一栋写字楼，正常建设速度也是需要一年多的，所以基本上要在64年中旬，这栋楼才能建好。
而原先历史上，到了1965年，自恒生银行挤兑之后，香港的地产就开始萎靡了，虽然没有跌的很厉害，可各种数据都不好，包括租赁。
真到了那个时候，房价下跌，银行那边肯定会给自己这边压力。
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