高低价来决定的。
不过不管什么时候地价降低，对于长兴地产来说影响不大，因为核心物业无论什么情况也不可能出售的，而其他专门做运营出售的物业，只要等房价到了香港市民承受的上限，就可以暂时缓出手了。
王凤芝又道：“接下来的就是长兴电影公司及院线了，这两家公司是独立运营的，不过在集团层面算一家公司，去年总营业额为1.75亿港元，净利润为6300万港元。”
“这利润率，高的吓人了。”杨文东的脸色也有了一些惊讶。
王凤芝说道：“主要也是因为李晓龙先生的爆火，他的几部电影每一部给公司带来的收益就高达千万港元，还是净利润；
而其他香港电影，我们的那么多院线甚至还有日本的院线，综合起来，就有这么好的成绩了。”
“是不错，不过这个数字对比好莱坞又不够看了。”杨文东摇摇头说道：“美国好莱坞的一部电影，成绩好点的，就能达到这个数字。”
“那也是全球赚钱，如同我们的长兴实业一样，我们比不了。”王凤芝笑说道：“不过李生已经去好莱坞了，那今年就可能拍出合资电影了。”
身为长兴集团的总财务，公司内部的很多事情她自然知晓，毕竟哪怕是营业额数亿的一级子公司，其财务也是需要总部审批的，每个公司的职业经理人，也只有少额数量的权限。
杨文东点点头笑道：“希望如此吧，现在电影方面还是晓龙在谈，等内容差不多了，我们这边还需要去决定商务上的合作与分配。”
对于电影，杨文东是不清楚的，特别是如今李晓龙的历史已经改变，他会拍什么样的电影，杨文东在最开始还会关注一下，后来就任由他自己发挥了。
跟美国的合作也是一样，涉及到电影的自然是李晓龙或者他的团队来与对方协谈，而后续商业合作内容就是自己这边的事情了。
王凤芝道：“如果李生在好莱坞出名了，那未来，长兴电影公司就可以去好莱坞拍摄电影了？”
杨文东摇摇头说道：“不太可能，长兴电影公司还是拍摄香港电影吧，与美国的合作，暂时估计还是要以美方那边合作为主。”
与20世纪福克斯的合作，该争的他是争的，但非自己擅长的，自然也没必要，各取所长，才能发挥合作的最大优势。
且最重要的是让第一部电影取得成绩，一旦李晓龙在美国白人圈火了，那接下来无论是与20世纪福克斯还是其他好莱坞巨头，那就都有了更高的底气了。
“这就看杨生的安排了。”王凤芝接着说道：“接下来就是长兴文化了，现在长兴文化的主要产业就是漫画、动漫授权以及各种周边，去年的总营业额为1.59亿港元，净利润为7600万。”
杨文东也看到了下方的数字，淡笑说道：“这个利润比起长兴电影公司还要高了，利润率也更高。”
王凤芝解释道：“是的，主要是因为长兴文化的营收，除了漫画业务与周边玩具或者贴画，其他的全是授权；
包括动画片授权给各国电视台、各种漫画人物授权给不同的公司，这些基本上营收就是利润，平均分摊之后，利润率就非常高，接近50%。”
“嗯”杨文东自然也知晓是怎么回事，随即翻开文件的后方，看了一会说道：“《小猪佩奇》的授权如今才刚刚开始在美国、澳洲、加拿大、英国、法国这几个国家开始，未来还是有着很大的市场。”
王凤芝也说道：“是的，《小猪佩奇》在欧美也开始名气传播起来，估计今年这个动画授权涨幅可能会有几倍之高，而且一旦播放的区域多了，知道的人多了，那漫画人物形象授权以及玩具、贴纸周边，也会大幅度的增加；
另外，《龙珠》系列在日本、亚洲乃至美洲部
