nbsp; “哪三个位置？”杨文东问道。
“我这边有地图。”郑志杰连忙取出一份中环地图，上面有几个手画的圆圈。
递给了杨文东后说道：“这三个地方，其实我之前一共选了8个位置，郑生看了后，觉得这三个不错。”
“嗯。”杨文东看完后说道：“看起来是不错，相互之间位置有点距离，商业位置看起来也还行。”
“是的。”刘华宇说道：“交通也不错，中环这边的巴士站还是很密集的。不过黄生那边还是答应会建几个更靠近的站点。”
“行。”杨文东又看向郑志杰问道：“这三处物业卖吗？”
郑志杰回道：“只有一家愿意谈谈，另外两家背后分别是置地与会德丰，没的商量，只肯租。
不管是租还是买，我们得快点决定，不然被其他人抢了就没了。”
“好，那该买就买，该租就租。”杨文东说道：“不过价格方面要谈好，特别是租期，时间要长，不然我们做出成绩了，人家不续就麻烦了。”
虽然知道做超市或者其他服务业，有自己的物业会更好，但再怎么样也不太可能保持100%的物业持有率。
除非是一个新市场，刚刚进去的时候地方随便自己挑，比如改开之后的内地。
在香港的话，这边已经发展了几十上百年，非要锁定一种物业的特性再收购的话，必然是很难的。
而超市需要规模才能形成良性循环，因此，先租也是能接受的。
“好的。”刘华宇与郑志杰都答应下来。
杨文东又说道：“老郑，这种超市行业，是有一定的区域垄断性的，一个地方有了，就很难再开第二家，甚至其他百货商城、小店都会受到影响。
所以后面，你还有一个任务，就是锁定整个香港所有适合开超市的物业，列个清单出来，等待时机，再收购。
老刘，你这边的任务，主要是了解香港市民的消费习惯，整理出一套适合亚洲人消费的超市经营方法，然后还要在这几年培养各种基层管理。”
这几年先学习经验、培养人才外加整合采购供应链，等66年地产价格大暴跌的时候，再专门收购可以开超市的物业就行了。
只要借着地产危机，将超市全部开到香港各个角落，占了先机，那其他人，就算再进场，也很难竞争了。
当然，类似怡和这样的巨头，如果进场，肯定也会烧钱的，自己占了先机，也可以避免与这样巨头对拼损耗太大。
“好的。”郑志杰答应说道。
杨文东又说：“老刘，那你先去忙吧，我还有事要单独与老郑谈谈。”
“好，杨生，那我告辞了。”刘华宇说完后便离开了。
杨文东则对着郑志杰说道：“老郑，长兴航运那边，提出了一个投资计划，他们想在香港建一个可以修理、维护船只的船坞。
要求是……”
听着老板将事情说完，郑志杰问道：“杨生，这个项目归长兴地产吗？”
“不是。”杨文东摇头说道：“这个项目归在长兴航运旗下，投资也是他们投资的，我找你，只是因为你在地产行业有经验有朋友，所以要委托你去寻找可以填海建船坞的合适位置。”
“杨生，这件事.”郑志杰有些犹豫的说道：“去海边寻找这样的位置，花钱就可以探测，可问题就是香港沿海的土地太多了，想找到合适的很难；
