港经济发展的动力，因为这些人很多都是有学历的，随着他们的不断涌入，香港制造业的人工成本也不会如同其他国家地区一样提升，从而带动了工业的发展。
只是，最初几年肯定是比较难熬的，对整个社会都是一种挑战，几十万年轻人，如果吃不饱肚子，估计会让港英政府的人夜不能寐了。
“对，你也知道是怎么回事。”柏立基说道：“我也就不多说了。”
“嗯，好。”杨文东点点头说道：“那我也就直说了，作为香港人，我的工厂要大规模扩大，自然首选地就是香港；
可现在选择香港，也有很多问题，最基本的就是土地，香港缺乏大面积的平地，就算有，也已经被人用了，这对大型工业的发展，是很不利的。”
柏立基赞同说道：“杨生说的很对，不过也只能说港岛以及九龙南部缺乏这样的土地，在新界北，还是不缺的。”
杨文东摇头说道：“那边是不缺，可什么基础设施也没有，人也没有，路也没有，在那边办工厂是不可能的。”
等几十年后，香港房价高企，如果他旗下的部分制造业还能留在香港，那也会考虑去前世的新界北，也就是天水围附近，那里还靠近深海，可以利用对面的工业产业链。
但现在脑子里有水也不可能选择那里。
柏立基同意说道：“是的，我们有着开发那边的计划，不过时间太长了，目前来看，观塘、将军澳这些地方，符合杨生的要求。”
“是的，既然现在观塘那边迫切需要，我可以去投资。”
杨文东顿了顿说道：“不过土地的问题必须要解决，上个月我问过湾湾那边的官方，他们可是表示，只要我去投资，那地皮，就是完全免费的，而且位置也在台北市附近。”
虽然这个时代他不可能去湾湾投资，但不代表不能去问，得到那边的邀请及要求，也能给港府施压。
对于有足够土地的地方来说，能够请来一个大工业，土地免费只是最基本的，前世富士康巅峰的时候去哪里投资，地方政府几乎所有的都免费，还会用财政给一大笔补贴。
柏立基没有直接回答，而是问道：“那你们想在观塘哪个位置建这个工业园区？”
“稍等。”杨文东从自己随身携带的皮包里，取出一张观塘的地图，然后指了一个位置，说道：“这里。”
“这个位置，涉及到的拆迁，应该挺多的吧？”柏立基看到位置后，说道。
杨文东点点头说道：“对，所以我还想在这附近拿下一块住宅地皮，然后建成一个小区，然后按照面积比例，补偿给这600多户家庭。
而如果他们不愿意住在我提供的房子里，那也可以按照市价，折算现金。”
他选择的位置，自然就是最好的，也就是既靠近海岸又靠近观塘中心区域，而代价就是原本这里居住的人也更多，不过好在都是自建房，没有已经开发的商业小区，不然那就麻烦了。
这样的位置，即使在观塘，那也是价值极高的，毕竟面积够大，等香港低端工业未来迁移内地的时候，再想办法转成商业用地，那价值千亿都是有可能的。
“倒是个不错的方法。”柏立基点点头说道。
杨文东又说道：“就是商业拆迁这一块，也希望港府能够以政府身份出面，这样速度回快很多，一旦他们拆迁完成，我这边就可以立刻开始建工厂，那光是建筑工人的需求，就能带动不少就业。”
单纯的商业拆迁，如果碰到很多人不同意或者死要价，那会非常的麻烦；但如果政府出面，就简单多了。
“好，这没问题。”柏立基也没有多想，现在最重要的是创造足够多
