“我们必须确保每一寸空间都得到充分利用，既要满足学员们的各种需求，又要为教师们提供一个高效的工作环境。”。”
车子在城市道路中穿行，目的地越来越近。那栋静静矗立在街角的大楼，仿佛也在等待着它的新主人，开启一段崭新的篇章。
二十多分钟后，车子稳稳停在那栋四层小楼前。阳光斜斜地洒在米白色的外墙上，玻璃窗还泛着去年新装时的光亮。陈梦瑶推开车门，欧阳寒紧跟着下来，两人抬头打量这栋即将成为他们新事业起点的大楼。楼前，张老板早就等在那儿了，穿着件略显皱的衬衫，手里抱着一叠文件，脸上挂着几分疲惫却还算热情的笑容。
“陈小姐，欧阳先生，来得挺准时啊。”张老板迎上来，把手里一叠资料递过去，“房产证、消防验收、结构图、水电图纸，都在这儿了，你们看看齐不齐全。”
陈梦瑶接过，快速翻了翻，点头：“挺全的，结构图上也标了每个房间的面积。不过说实话，我对数字不太敏感，光看平方米没啥概念。您给说说，每层楼那两间大点的房间，大概能放多少张上下床？我们打算改造成讲师休息室。”
张老板一听，立刻来了精神：“哦，那两间啊，每间差不多48平，层高2米8，空间够用。要是放上下铺，标准双层铁床，一张占1.5x2米，留点走道，一间放6-8到张没问题。要是想宽敞点，6张更舒服，还能加个衣柜和小书桌。”
“那改成教室呢？”欧阳寒插话，“我们想设标准培训课，桌椅怎么安排？”
“标准课桌椅一套占大概0.6x0.8米，加过道和讲台，一间48平的教室，摆30套没问题，35套就有点挤了，但也不是不行，看你们培训的类型。要是互动多，建议30套以内，活动空间大点，学员坐着也舒服。”
陈梦瑶掏出手机备忘录记下，又问：“二楼那间我们想做成图书室兼休闲区，放书架、几张麻将桌，再加些普通桌椅，能塞下多少？”
张老板摸了摸下巴：“那间也是48平，书架我建议用那种1.8米高的双面立式书架，宽0.8米，一排能放8到10个。靠墙一圈摆下来，至少能放30个书架，存个三四千本书绰绰有余。中间空出来，放两张标准麻将桌——那种带转盘的，每张占3x2米，再加四把椅子，两张就是12平左右。剩下的地方，摆六到八张四人休闲桌，配软垫椅子，再留条走道，完全够用。”
“不错。”欧阳寒点点头，“那大厅呢？我们打算做接待区，前台要大气点，还得有学员休息和客人等待的沙发区。”
“大厅有60平，挑高敞亮。”张老板比划着，“你们可以放一个L型的接待台，大概3米长，带储物柜那种，靠边不占中心。中间区域，我建议放四组三人沙发，每组配个小茶几，再加两个单人休闲椅，整体看起来不空也不挤。要是想再加点绿植和宣传屏，位置也够。”
陈梦瑶笑了：“听你这么一说，心里就有底了。这楼听说你去年才装修的，墙面、地砖、吊顶都还新，省了我们一大笔翻新钱。”
“是啊，”张老板叹了口气，“水电、网络、空调系统全配齐了，连教室的投影接口都留好了。本来是做语言培训的，教室都装了隔音棉，现在……唉，经营不善，撑不住了。”他顿了顿，又笑了笑，“不过现在交给你们，看这规划，肯定比我们做得好。”
“谢谢张老板。”陈梦瑶把资料收好，“今天交接顺利，后续如果有不清楚的，还得再请教您。”
“随时联系！”张老板摆摆手，转身准备离开，又回头补了一句，“对了，后门那块小空地，你们要是想搞户外拓展或者临时停车，也能利用起来——当初我们还摆过几辆共享单车呢。”陈梦瑶欧阳寒表示明白了，再次对他表示感谢。
两人目送他离开，站在大楼门口，望着眼前这栋安静却充满潜力的建筑，仿佛已经看见未来这里人声鼎沸、灯火通明的模样。
