的品牌资源,经过一天的摸排,解决了天宁君晓广场两家店的餐饮调改升级的问题!
同时针对零售品牌也做了大幅度的升级,当然赵辉也拿出来足够的诚意!
对这些知名度较高的品牌,在租金交易条件上大幅让步!
全部按照租扣取其高的方式来,这样把保底租金下拉到200元/平/月与扣点11%二者取高!
既保障了品牌商不至于亏损,也为君晓广场大幅提供消费补贴券带动销售之后,使得品牌的扣点租金高于保底租金时,能够多增加收益!
有了这样一波品牌升级,增强了商场的可逛性,品牌组合已经不弱于天宁万盛广场,所差的是消费者的购物习惯在万盛广场已形成!
而君晓广场对天宁人来说还是很陌生的,不过这没关系,君晓人都会用的终极大招:撒钱!
海量补贴券,造势,一直造势!一直到赢为止,看看万盛广场接不接招,能不能一直接的住!
赵辉在两家天宁君晓广场要做的事,自然瞒不住陆涛的眼睛!
商业圈就那么大,哪些品牌要进什么场子,哪些品牌哟撤,几乎都是透明的!
陆涛现在手上就拿着两家君晓广场的品牌落位图!
眉头紧皱:“他们这次调整后,品牌组合上已经比我们好了!”
陆涛不是不懂品牌,事实上他非常专业,只是因为万盛集团在租金收益上要求过高,导致他们有一些好的品牌招不进来,因为很多好品牌,有调性,但没有业绩产出,承受不了高租金!
万盛集团就是为了租金收益,而放弃了这部分品牌!
现在遇到君晓广场这个不图短期收益,拉长线看重物业升值的打法,是挺让人头痛的!
“你跟那些品牌谈,撤出君晓广场,我们给予他们一定租金支持,现在这些品牌表态了吗?”
宁西区域的招商副总回复道:“陆总,那些品牌之前还是有些心动的,但在万商城确认被君晓广场收购后,他们就不敢动了,怕影响他们在万商城的利益,倒是有几个小品牌愿意配合!”
陆天冷笑了一声:“他们不是愿意配合,他们自己不走,恐怕也会被这一波调整掉吧,我看了一下这次两座君晓广场的调改动作可不小!”
招商副总就不说话了!
“做好准备吧,接下来营运这边要面临一场恶战,而且不知道要持续多久!”
“招商这边还是要去斡旋这些品牌,能争取一个争取一个,要给君晓广场制造一些麻烦了,否则后面我们自己会很麻烦!”
陆涛有些疲惫,碰到这么一个对手,有韧性,有方法,有实力,着实头疼!——
粤城车展,第二天公众开放日!
君行M7还是获得了不少的关注,因为还没有发布,这次只是外形亮相,内饰是看不到的,要等到3月份正式开发布会才会揭开其神秘的面纱!
这次车展就是让它露个脸,有一说一,君行M7的颜值应该是同价位里面数一数二的,但审美这个东西,见仁见智,有人说好看,就有人说丑!
所以网上关于它的争执还是挺大的。
没事,有争执就好,保持话题度,黑红也是红!
想起车展,陈晓把昨天下午肖玉婷发过来的视频又看了一遍,这大长腿,绝了!
要是肖玉婷知道,估计后悔死,以后再也不敢发视频给他!
肖玉婷对他的确还蛮好奇的,这个人外表斯文,干干净净的,但人却懒得要命!
他加了她的微聊,这要放一般男人估计都已经主动发了多少条信息了,而陈晓则从未主动发过