呗，还还买啥东西，家里有不少好酒呢。
云天，今天我们好好喝点。
来，来，快来坐，品品我这个刚刚沏好的红茶。”
说着，夏雨萌爸爸便倒茶给鹤云天。
那红茶在透明的茶杯里散着诱人的香气，热气袅袅上升。
“谢谢，夏叔！
阿姨呢？”
鹤云天接过茶，轻抿一口后问道。
“您阿姨在厨房忙活呢！
听说你来，从早晨就开始忙活了。”
夏雨萌爸爸笑着回答。
“阿姨辛苦了，谢谢阿姨了。”
鹤云天真诚地说道。
待鹤云天坐定，夏雨萌爸爸开口问：
“云天，听雨萌说，你跟政府达成了初步协议。”
“是的，叔。
进展的还不错。
我相中了凤凰山，瑞龙湖那一带，政府肯许了我的想法。
无偿地把土地划拨给我，但是呢，政府要求我恢复瑞龙湖，凤凰山的生态环境。”
鹤云天放下茶杯，认真地回答道。
“哦？无偿划拨土地？”
夏雨萌爸爸有些惊讶地挑了挑眉毛。
“是的，叔。”
鹤云天肯定地回答。
“你预算过没有？生态恢复可是不少的投资，没有几个亿，十几个亿是见不到效果的。”
夏雨萌爸爸皱着眉头，一脸担忧地说。
“这个问题，我考虑过了。
凤凰山，瑞龙湖我要打造一座旅游景点。
我想委托清华大学来设计。
你看，目前这块地方污水遍地，有脏又臭，鱼虾都难以生存。
但是这个地方潜力巨大。
凤凰山是离泰南市最近的一座山，历史文化底蕴深厚。
上面还有隋朝时期寺庙的残留。
虽然，曾经作为城区建设的采石场，但是不影响大观，可开性比较大，可塑性比较强。
瑞龙湖虽然坑坑洼洼，事由许多坑泡子组成的沼泽地，但是湖面面积大。
若把淤泥清出来，周边的村庄一搬迁。
前有明水，后有靠山。
从风水学上来讲，这一块地方就是风水宝地。
离高铁站又非常近。
也是城区建设十年规划的一部分。
我想年之后一定会大有改观。
这么大的地盘，可建的内容太多了。
医院，学校，商，娱乐场所，旅游景点等等都可以上马！
我的定位就是休闲养老生态城。”
鹤云天越说越兴奋，眼神中闪烁着自信的光芒。
“想法不错。
说真的，泰南市城区还真没有好去处。
城区面积狭窄，限制了城市的展。
放长远眼光看展，这个地方绝对是个好地方。
云天你的眼光独到啊，三两年那个地方还起不来，但是五年之后，这块地方花多少钱抢都抢不到。
现在的开商都把眼光放在城区了，还没有谁能想到这里。
大多数都觉得那个地方投资太大了，像个无底洞，资金投入不可估量，因此咱们市内开商没实力开这一块。
加之泰南市名气不大，外地客商也不愿意投资这里。”
夏雨萌爸爸一边听一边表着自己的意见。
“是的，叔。
也许跟泰南市招商政策有关系。
政府没有把泰南推广好，介绍好。
我的想法是采取合作的模式进行开。
也就是打包招商。
凤凰山为一包，瑞龙湖为一包。
引进南方或者国际的旅游公司和资金。
把这两块地方打造为旅游观光景点。
另外呢，房产开分为二到三期。
在整个片区设计时，小区，学校，医院，幼儿园，养老院都要设计进来。
将来这个地方就是泰南尊贵的生态养生城。
定位就是高端大气上档次。”
鹤云天的声音充满了激情。
“有魄力！
想法很好。
但是，我问你，开资金哪里来？”
夏雨萌爸爸再次问道，他的目光中带着审视。
“叔，我是这样考虑的。
一是房产预售，预售的资金，合理利用。
二是，政府划拨的土地因为是免费的。
我可以用土地质押到银行贷款。
这两大块资金到位，可以边开，边建设。
边回收，边投入。
当然，前期的设计策划，广告宣传等等，还是需要几百万甚至上千万的。
夏叔，我认为这片地方前景广阔，把课件做好，把设计做好，把广告做好。
我借着澳洲公司集团开的噱头，我想国内会有很多公司感兴趣的。
我可以借力打力。
当然，我只是理念上的。
夏叔，我没搞过这一块，不知道我的
