事早已被演绎成无数个版本的宫闱秘闻，阴谋之说甚嚣尘上。
当然，这些流言蜚语尚不足以撼动李想分毫。
真正让他上心的，是另一件事。
“殿下，您总算要对作坊城那片地动手了？”
刘谨的语气中透着一股如释重负的轻松。
最近几日，李想频频垂问作坊城与建设局的近况，让他悬着的心终于落了地。
这些年下来，作坊城已然蔚为大观。
燕王府的马车、齿轮作坊，金太的铁匠铺，林林总总上百家作坊汇聚于此，每日里，有超过两万名匠人在长安与作坊城之间奔波。
然而，这片繁荣的作坊区，与燕王府在此地拥有的广袤土地相比，不过是沧海一粟。
当初为了抵扣修筑定襄水泥官道的巨额开销，户部划拨了这片位于长安城外十数里的荒地。
正因其偏远荒芜，地价低廉，才换来了如此惊人的面积。
“大明宫化粪池之事，倒是提醒了我。”
李想沉吟道，“若是能统一规划屋舍，配备完善的盥洗室与化粪池，再将那池中秽物所生之沼气善加利用，应当大有可为。作坊城的匠人日益增多，每日往返奔波，多有不便。我打算先建一批屋子，看看成效。”
是否要涉足这“房地产”的行当，李想内心颇为挣扎。
如今的长安城，居大不易，房价较武德年间已翻了数倍，人口激增更让住房愈发紧张。
这本是制约燕王府作坊发展的瓶颈。
可他一旦开了这个头，那些权贵世家必然蜂拥而上。
对他们而言，打通关节、获取地契易如反掌，届时官府卖地，权贵建房，百姓争购，地价房价节节攀升，恐怕会演变成一场只为牟利的狂欢。
“殿下不说，我这几日也正要禀报此事。”
刘谨带着几分玩笑的口吻说道，“各家作坊的掌柜们，这两年可没少在我耳边念叨。况且，作坊城那边的土地平整多年，连主要的排污管道都铺设妥当，却迟迟不见后续动静，大家伙儿都快望眼欲穿了。”
刘谨此言不虚，燕王府在作坊城投入的钱财堪称海量，却多是不见回报的先期投入，他怎能不急？
他没有官身，不与马周、上官仪等人入朝为官，只一心一意做李想的私人幕僚，将燕王府的产业当做自己的身家性命来经营。
“万事俱备，只欠东风。”
李想胸有成竹地说道，“前期准备如此周全，要看到成果又有何难？我让建设局调拨数千人手过去，不出一个月，便能让数百栋新式别墅拔地而起。”
