和预见；二是要有独立性、尽量保持客观、中立和公正；三是要有批判性，要看透本质、志在高远；四是要有思想性，除了读书和思考外、更需创意；五是要有实战性、了解和经历过一线、洞悉和把握前沿和基层……
2015.10.20. 今天上午参加《新地产》杂志年度地产金融年会，熟悉的场景和熟悉的面孔，更多是宏观、战略和实体层面的话题。都在试图谈些新观点。虽然有些是老生常谈但亦是需要年年讲月月讲和天天讲的……
而下午的论坛则紧扣大会的主旨＜转型和风口＞，互联网+和金融变革的案例和趋势为听众和行业带来了一阵新风……
《中国房地产报》：
中国房地产报是国家住房和城乡建设部主管的地产首席财经人文新闻报纸。1993年创刊以来，一直以地产公共意见领袖身份，影响着中国房地产业官方、行业、开发商三股力量，成为我国报道住房保障、人居建设、城乡统筹的最大新闻平台。
《中国房地产报》主办住交会，2007年12月10日，深圳。
主题：房地产服务商发展趋势论坛
参与嘉宾：
顾云昌，中国房地产及住宅研究会副会长
朱凌波， 清华大学国际商业地产研究中心首席专家
林洁，北京伟业策略房地产顾问有限公司董事长
张静颐，金网络置业顾问（集团）有限公司总经理
蔡德安，中广信地产服务机构总经理董事长
秦刚，厦门新景祥控股有限公司总经理
陶红兵，北京思源房地产经纪有限公司总经理
宋延庆，兰德咨询（中国）有限公司董事长
2008年12月3日《中国房地产报》与全国工商联房地产商会商业不动产专委会联合主办的“中国商业地产与主力店合作高峰论坛”启幕。
2008年6月22日，《中国房地产报》邀请国务院、中国社会科学院、中国房地产协会、全国工商联房地产商会、中国城市发展研究会、北京国际城市研究院等机构的学者，共同燕郊房地产相对于北京房地产市场的地位和价值讨论。
主持人：《中国房地产报》执行总经理 李咏涛
朱凌波：全国工商联房地产商会商业不动产专委会主任
【朱凌波】我想把这个主题放大，刚才顾会长说一个词好，住在北京的非北京人怎么到燕郊来记住。谈到商业的配套，实际上已经不仅仅是购物的概念，现在是公共生活的方式，是集购物、休闲、娱乐、运动、学习、文化一体的，它是城市的引擎，是一个城市化进程，包括整个城市时尚水平，消费水平提高很重要的方面。谈到燕郊我们人都会有一个质疑，在这样一个远郊区，从区划上已经不是北京市建制的地方，它从居住价值和未来的商业价值、文化价值对北京市区，北京人或者住在北京市区的非北京人，以及包括廊坊和河北区域的这些居住人口未来的魅力和价值在哪里。
我想从二元论的角度来探讨中国城市化进程的一些轨迹。二元化我们经常说最著名的两段论，这是的时代既是最好的也是最坏的时代，是的城市也是最好的最坏
