一个中介哥们聊他的买房经历。他从一无所有来到苏州，到成为一个中产，全部都是靠在房子里面不断的倒腾，但是这几年却狠狠的栽了一个跟头。并且他这种情况还不是个例。
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他之所以成也房子，败也房子，其中有一个重要的原因是因为他有路径依赖，他只懂得投资房地产，只懂得房地产的投资。除了买房，其他的他也不会，他别无选择啊！
他懂房地产投资，所以这些年他陆陆续续买进卖出搞了8套房子。虽说没有财务自由，但也是一个小中产了。
他只懂房地产投资，所以前几年高点的时候，投资失误的两套房子，就把他这几年的努力全部砸进去了。
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他之所以投资失误，当然有其他的原因，比如对房地产大势的判断错误，但是其中有一点就是他太依赖于房地产投资了，他没有其他的投资手段，其他的投资手段他也不懂。
我以前也是以每年至少一套房子的速度买进，但是这几年就停了手，原因也有很多。主要的两条，一是我们有对房地产大势的判断，另外一条就是不投资房地产，我们还可以炒股啊，还可以干别的呀。
当然有的人可能说他不会炒股，炒股还不如买房子呢，炒股亏的啥都没有了，买房子起码还剩个房子。
也有道理，每个人不一样吧，但如果既然你不会炒股，那你就无法追求高额收益，那就一句话：认呗。
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不是有一个笑话吗？说多会一门外语有多重要。
猫妈妈带着一群小猫散步，碰见了一只大花猫。猫妈妈凶狠地汪汪叫了两声，大花猫被吓走了。她转身对小猫们说，孩子们，你们现在知道多学一门技术，多一门外语有多重要了吗？
挺有意思。
老话说艺多不压身。我们一定要在某一个方面有专业之才，同时也不能太依靠于那一方面，否则就会成败皆由之。这是智者所不取的。
炒股也是，我们也不能只会炒股。除了炒股，我们也可以投资房地产，也可以投资其他生意啊，对不对？
园区好点的房子，前几年高点的时候每平方七八万，现在只要三四五万。140平的房子，差价就是500万，两个这样的房子差价就是1000万。如果投资失误，对很多中产家庭来说就是近乎于致命的。
任何一个行业都有周期，房地产是如此，股市也是如此。我们现在把主要的精力放在股市上，是因为我们看好之后10来年股市的发展。路途虽然不会一帆风顺，当然也没有任何路是一帆风顺的，但是前途是光明的，大方向是对的。
但是如果你选错了大方向，比如房地产，那这几年可就惨喽。
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回到刚才那个中介哥们的事上，他还有一个问题就是缺乏耐心，当然他缺乏耐心的原因之一，也是因为他太依赖于房地产投资了，眼睛挪不开固有的路径依赖。
我们会炒股，既然不看好前几年的房地产，那我们就可以等几年。但等几年是他们受不了的，有一点蝇头小利他们就想吃。
在选股上也是如此，有的投资者对某一只个股也有路径依赖，在它上面赚了钱就不舍得走了，我们以前也批评过这种做法。
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